房天下原名“搜房网”，是国内房地产家居行业领先的专业网络平台,专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，现已形成了以中国大陆为核心，覆盖亚太地区，涉及房地产家居的所有行业的业务布局。至今，房天下业务已覆盖628个城市，2015年全年房天下二手房成交额1100亿元，总成交量近7万套，是国内最大的房地产家居网络平台。
背景介绍
搜房网成立于1999年，由莫天全和李山创立，创业初期受高盛投资银行Goldman Sachs支持，得到国际数据集团IDG的100万美元第一笔投资，并于2010年9月在纽交所成功上市。2014年7月18日，搜房网正式更名为“房天下”，域名由”sofun.com”变更为”fang.com”。
天下控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团（中国指数研究院）、租房集团以及金融集团。房天下业务覆盖房地产家居所有行业，包括新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
一张图读懂房天下商业模式创新
房天下转型前的商业模式主要是通过与中介合作，收取一定的端口费和广告费达到盈利的目标。但是随着房产中介平台的崛起，依赖中介盈利的商业模式难以为继，且房天下连年上涨的端口费用导致中介群体的不满，双方形成了较大的冲突。2014年，房天下开始逐步转型，其商业模式的创新之处在于：
（1）完善线上业务布局，用数据为产品提供支持。房天下从过去的媒体平台延伸至媒体信息平台、交易平台和金融平台。除此之外，房天下通过对房产领域买家行为、卖家信息及实体楼盘等数据的挖掘和分析，为买卖双方提供了精准的匹配，为房天下对信息和产品的推介提供了数据支持，提高了买卖双方达成交易的效率。
（2）延伸产业链，打通线上线下资源。为扩展线下产业链，实现其020的战略布局，房天下于2014年7月与市场排名第一和第三的新房代理销售公司世联行、合富辉煌签到协议，战略入股，获取其线下客户资源，并首创“直客式”服务，以低佣金模式抢占实体交易份额。
搜房网商业模式全景图
房天下通过其网站运营、移动端技术以及数据挖掘技术为房屋买卖、租赁、家装的买卖双方提供精准的匹配，并积极扩展线下市场，打造线上搜房、线下体验的O2O商业模式。
在房产交易业务上，房天下连通新房、二手房、商铺以及海外房产的租赁、购买供需双方。新房方面，房天下建立新房楼盘房源数据库，广泛搜集房源基础信息，搭建楼盘点评系统，成立便捷安全的线上房产交易和专业房产媒体服务平台；二手房方面，除了提供丰富的房源信息外，房天下推出直客模式，将佣金缩减到0.5%，帮助更多购房及租房者降低置业成本，同时提供专业快捷的在线咨询、交易、权证、信贷等全流程服务。
在家居装修业务上，房天下平台建立精品家装案例库，拥有超过200万张高清装修效果图，同时可以在线一键联络相关设计师，与装修顾问进行问答，解决家装疑惑。房天下家装平台还提供家装知识、资讯信息、论坛互动等服务。2015年1月房天下正式推出互联网家装电商服务，模块化产品包、666元/㎡精装、大牌底价0增项、先装修后付款等服务引领中国互联网家装革命。
在金融借贷业务上，搜房金融践行互联网金融理念，引入P2P、众筹等新兴模式，为新房、二手房、家具三大交易平台提供金融支持，为用户提供房产信贷投融资服务。
除PC端口，房天下积极发展移动端，先后推出搜房网房天下APP、新房帮APP、租房帮APP、房天下装修APP等，锁定了移动领域的领先地位。
启示与借鉴
2015年初，房天下转型之战全面拉开，从过去的媒体平台延伸至媒体信息平台、交易平台和金融平台，推出了“互联网+”全新产品，专注于用互联网手段优化用户买房卖房、租房、装修等体验，去掉中间环节，提高效率，节约用户的成本。作为一个成立17年之久的房产家居平台，房天下拥有强大的平台优势，但如何进一步获取线下资源、扩宽线下渠道、提高用户体验、摆脱平台之前以广告服务为主的盈利模式，真正打造基于自身的平台属性都是房天下应该着重关注的地方。
